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IZUMI DESIGN について
仕事の内容 〈創造 支援 紹介〉
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不動産運用のためのデザイン設計施工（新築、リフォーム、リノベーション）
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一般建築（共同住宅、商業住宅、事務所、個人住宅）から専門建築（介護施設、医療施設、工場など）RC造、重量鉄骨造、木造
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立地調査、各種法令などによりボリュームチェック
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不動産販売営業支援ツールの作成及び商談同行、オンライン説明支援
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資金調達、投資会社及び医療・介護施設などの運営母体の紹介
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不動産物件の紹介
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建設会社への設計支援
仕事の流れ
st.1 ボリュームチェック
〈A〉方向性が定まっている場合
初期立地調査 ⇨ 概略ボリュームチェックの提示
〈B〉方向性が定まっていない場合
初期立地・商圏調査 ⇨ 方向をご提示
⇨概略ボリュームデータの提示
〈C〉諸事情によるお困りごと
変形地・傾斜地・高低差
相続・地権関係 周辺関係
調整区域内など
⇨ 関係専門家・官庁と協議
st.2 プランニング
基本プラン・概算費用作成
外観イメージ・総投資額算出
専門家チーム結成
概略方向性をご提案
概略ボリューム作成
パターンA
st.3 設計
実施設計
確認申請業務
（申請図書作成、構造計算、法規等）
パターンB
物件売却
売り先・投資家のご紹介
st.4 施工
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